روزنامه آسیا- مسئله خرید و فروش متری مسکن، یکی از موضوعات پرسروصدای روزهای اخیر است که اظهارات متناقضی درباره آن مطرح شده است. در حالی که اخیرا مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد که تمام سکوهای فروش متری مسکن غیرقانونی است و شهروندان نباید فریب کلاهبرداران را بخورند، اما طبق اعلام مشاوران املاک این معاملات در حال حاضر در بازار در حال انجام است.

داود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران در گفت‌وگو با ایلنا درباره معاملات فروش متری مسکن در بازار و این‌که آیا این معاملات قانونی است، اظهار داشت: «از آنجایی که توان خرید مردم برای یک واحد مسکونی کامل کاهش پیدا کرده است، به همین دلیل افرادی که در این حوزه فعالیت می‌کنند، جذب منابع سرمایه‌ای را تغییر دادند و از متری‌فروشی بهره‌ می‌گیرند.»

وی ادامه داد: «از سوی دیگر گزینه فروش متری مسکن در سامانه‌هایی که دولت در اختیار مشاوران املاک قرار داده از جمله خودنویس و کاتب وجود ندارد. درواقع سامانه رسمی وجود ندارد که بتوان از آن طریق واحد مسکونی را در قالب فروش متری به مردم عرضه کنیم. با این وجود در حال حاضر فروش متری مسکن در بازار بین مردم معامله می‌شود.»

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک افزود: «سؤال این است که این خرید و فروش متری مسکن در چه بستری انجام می‌شود و اساسا در این معاملات چه متر از چه ساختمانی به فروش می‌رسد؟ سؤال دیگر این است که در آینده چگونه از این واحد استفاده خواهد شد یا سهم افراد به فروش می‌رسد. وقتی قوانین مشخص وضع می‌شود، می‌تواند باری را از دوش قوا به ویژه قوای قضاییه بردارد، اما می‌دانیم درباره فروش متری و واحدهایی که اینگونه به فروش رفته‌اند در آینده دچار مشکل خواهیم شد».

وی در پاسخ به این سؤال که آیا این معاملات فروش متری قانونی هستند، گفت: «در هیچ قانونی به طور صریح به غیرقانونی این معاملات اشاره نشده ‌است. قانون‌گذار متخصصان این حوزه را برای معاملات فروش متری را در دو سامانه رسمی خودنویس و کاتب محدود کرده و امکان معاملات رسمی وجود ندارد. در حال حاضر، قرارداد منعقد می‌شود. در قراردادها متراژ هم مشخص است و مدل‌های متعدد و مختلفی دارد و بعضا در قالب پیش‌فروش این معاملات انجام می‌شود.»/آسیانیوز