دکتر مهدی کرمی تفرشی

بازار مسکن ایران در ماه‌های اخیر با رکود شدیدی مواجه شده است. کاهش قدرت خرید مردم، افزایش نرخ بهره وام‌های مسکن و همچنین افزایش قیمت مصالح ساختمانی از جمله دلایل اصلی این رکود هستند. بسیاری از سازندگان و فروشندگان مسکن با کاهش شدید تقاضا روبه‌رو شده‌اند و این امر باعث کاهش قیمت برخی از واحدهای مسکونی شده است.

رکود در بخش مسکن تبعا باعث کاهش تولید در صنایع مرتبط مانند سیمان، فولاد و سایر مصالح ساختمانی می‌شود و به تبع آن، اشتغال در این صنایع کاهش می‌یابد. به‌علاوه با کاهش تقاضا، تعداد واحدهای مسکونی خالی افزایش می‌یابد که این امر به نوبه خود بر قیمت مسکن تاثیر منفی می‌گذارد.