روزنامه آسیا-مسکن بیگمان به مهمترین معضل اقشار کمدرآمد بدل شده است که سهم بالایی از درآمد آنان را میبلعد و اینگونه فشار مضاعفی بر سر این طبقات آوار میکند. از اینرو، اجرای طرحهای حمایتی از سوی مدیران و تصمیمگیران، ضرورت و نیازی فوری است. در همینباره، طرح مسکن استیجاری، چنانچه در زمانی کوتاه و بهشکلی فراگیر اجرا شود، شاید بتواند اندکی از عمق و دامنه این مشکل بکاهد.
به گزارش آسیا در همین راستا، وزارت راه و شهرسازی در راستای اجرای دستورالعمل استیجار عمومی، ساخت واحدهای مسکونی با اولویت دهکهای پایین درآمدی را در دستور کار خود قرار داده است. زوجهای جوان فاقد مسکن، واقع در دهکهای یک تا ۶ که حداکثر پنج سال از تاریخ ازدواج آنها سپری شده، مشمول این طرح هستند، اما فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، به ادارات کل راه و شهرسازی استانها دستور داده در دهکبندی متقاضیان با «اولویت اختصاص واحد به دهکهای پایینتر» دقت کافی را به عمل آورند.
به نقل از ایسنا، به نظر میرسد دولت در احداث واحدهای استیجاری، تمرکز خود را بر بافتهای فرسوده قرار داده است. در این راستا وزارت راه و شهرسازی قصد دارد مشارکت انبوهسازان و سازندگان بخش خصوصی را در طرح استیجار عمومی جلب کند. مدیران کل راه و شهرسازی استانها ماموریت دارند نسبت به شناسایی و جلب مشارکت و همکاری انبوهسازان با اولویت انبوهسازان فعال در بافتهای فرسوده اقدام کنند.
وزیر راه و شهرسازی گفته است: «باید از ظرفیت انبوهسازان فعال در بافتهای فرسوده کشور به نحو مؤثر استفاده شود و توجیه اقتصادی حضور انبوهسازان در بافت فرسوده و تأمین بازار فروش واحدهای آنها از طریق ضوابط تشویقی و خرید واحدها از سوی وزارت راه و شهرسازی به پشتیبانی منابع و اراضی سازمان ملی زمین و مسکن و همچنین منابع بازآفرینی شهری انجام شود.
فرزانه صادق تأکید کرد: «هزینههای گزاف آمادهسازی در خارج از شهرها، با انتقال به هسته درونی شهرها، میتواند فرآیند بازآفرینی شهری را متحول کند. بنابراین لازم است با انبوهسازان گفتوگو و تفاهم شود که از موقعیت انبوهسازی خود در بافت فرسوده استفاده کنند و از این ظرفیت ابتدا در پیشبرد طرح مسکن استیجاری و سپس در سایر طرح های حمایتی مسکن بهرهبرداری شود. این اقدام چند مزیت مهم به همراه دارد که از آن جمله میتوان به نوسازی بافت فرسوده شهرها بدون مداخله مستقیم دولت در امر ساخت و ساز اشاره کرد.»
وی افزود: «با این اقدام، بخشی از مسکن استیجار عمومی با توجه به دستورالعمل ابلاغ شده، هدف اصلی ساخت و ساز در بافت های فرسوده خواهد شد. در نهایت نیز بخش عمدهای از هزینههای آمادهسازی در مناطق بیرونی کلانشهرها و شهرهای بزرگ معطوف به هسته درونی و داخلی شهرها میشود که اتفاقا از تمام خدمات زیربنایی و روبنایی شهری برخوردار هستند. ضمن آنکه بخشی از کمبودهای آنها در درون بافت فرسوده میتواند از این طریق تأمین شود.»
حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی نیز درباره نحوه اجرای مسکن استیجاری گفت: «در فاز اول و برنامه کوتاهمدت تأمین مسکن استیجار عمومی برای زوجهای جوان، این سیاست را با تکیه بر تأمین منابع از املاک و اراضی وزارت راه و شهرسازی با واحدهای آماده سکونت در مناطق مناسب اجرا میکنیم، اما در برنامه میانمدت، ساخت مسکن استیجاری با تمرکز بر احداث واحدها روی اراضی باکیفیت مطلوب شهری با مشارکت بخش خصوصی و نهادهای عمومی غیردولتی انجام میشود.»/آسیانیوز
دیدگاه خود را بنویسید