بازار مسکن
خانههای خالی و رهاشده؛ سرمایههای محبوس
/%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D8%AE%D8%A7%D9%84%DB%8C-%D9%88-%D8%B1%D9%87%D8%A7%D8%B4%D8%AF%D9%87-%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D8%AD%D8%A8%D9%88%D8%B3رئیس انجمن انبوهسازان استان تهران با بیان اینکه از طریق خانههای خالی میتوانیم فشار بازار مسکن را کاهش دهیم، گفت: «تمرکز سیاستگذار بر پروژههای جدید، بدون تعیین تکلیف سرمایههای حبسشده در پروژههای رهاشده، به معنای تداوم اتلاف منابع ملی است.» رامین گوران در گفتوگو با ایسنا، اظهار کرد: «امروز با یک واقعیت دوگانه در بازار مسکن مواجه هستیم، از یکسو کمبود عرضه مؤثر و افزایش قیمتها و از سوی دیگر، حجم قابلتوجهی از پروژههای نیمهتمام و واحدهای خالی که عملا از چرخه بهرهبرداری خارج ماندهاند.»
معاملات مسکنهای کوچک افزایش یافت
/%D9%85%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%D8%AA-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D9%87%D8%A7%DB%8C-%DA%A9%D9%88%DA%86%DA%A9-%D8%A7%D9%81%D8%B2%D8%A7%DB%8C%D8%B4-%DB%8C%D8%A7%D9%81%D8%AAعضو کمیسیون عمران مجلس از افزایش معاملات واحدهای مسکونی کوچک در ماههای اخیر خبر داد و گفت بازار واحدهای بزرگ همچنان در رکود قرار دارد.
سناریوهای محتمل در بازار مسکن
/%D8%B3%D9%86%D8%A7%D8%B1%DB%8C%D9%88%D9%87%D8%A7%DB%8C-%D9%85%D8%AD%D8%AA%D9%85%D9%84-%D8%AF%D8%B1-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86داود بیگینژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار مسکن با سناریو به سرانجام رسیدن مذاکرات با آمریکا یا عدم ادامه مذاکرات و احتمال افزایش تنشها و همچنین در پاسخ به این سوال که در حال حاضر با چه نرخی از دلار معاملات مسکن انجام میشود، اظهار داشت: «باید توجه داشت که اینگونه نیست که نرخ دلار به طور مستقیم بر روی قیمت مسکن اثرگذار باشد و باید سایر مؤلفههایی که بازار مسکن از آن تبعیت میکند، مورد بررسی قرار گیرد، از جمله حاملهای تولیدکننده بخش مسکن و در واقع قیمت تمامشده مسکن و همچنین میزان تقاضا.»