بازار مسکن
سناریوی پیشِ روی بازارِ مسکن
/%D8%B3%D9%86%D8%A7%D8%B1%DB%8C%D9%88%DB%8C-%D9%BE%DB%8C%D8%B4-%D8%B1%D9%88%DB%8C-%D8%A8%D8%A7%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86عضو هیأت رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: «در ماههای بهمن و اسفند محتملترین سناریو برای بازار مسکن، رکود تورمی خواهد بود؛ چراکه متقاضیان واقعی توان خرید ندارند و فروشندگان هم پس از ناآرامیهای اخیر در فروش احتیاط میکنند.»
جاماندگان دلار ۱۳۰ هزار تومانی به مسکن رسیدند
/%D8%AC%D8%A7%D9%85%D8%A7%D9%86%D8%AF%DA%AF%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D9%84%D8%A7%D8%B1-130-%D9%87%D8%B2%D8%A7%D8%B1-%D8%AA%D9%88%D9%85%D8%A7%D9%86%DB%8C-%D8%A8%D9%87-%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86-%D8%B1%D8%B3%DB%8C%D8%AF%D9%86%D8%AFیک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه طبق آمار غیررسمی، مسکن در یک ماه گذشته ۶ درصد رشد قیمت داشته است گفت: تعدادی محدودی از جاماندگان بازار ارز و طلا که خرید دلار ۱۳۰ هزار تومانی را ریسک میدانند اخیرا وارد بازار مسکن شدهاند؛ اما این یک اتفاق مقطعی است و به دلیل عمق رکود بعید است روند افزایش قیمت آپارتمان ادامه یابد.
شمال تهران خالیتر از تمام کشور
/%D8%B4%D9%85%D8%A7%D9%84-%D8%AA%D9%87%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%AE%D8%A7%D9%84%DB%8C-%D8%AA%D8%B1-%D8%A7%D8%B2-%D8%AA%D9%85%D8%A7%D9%85-%DA%A9%D8%B4%D9%88%D8%B1گزارشهای رسمی نشان میدهد ۷۱ درصد مالیات خانههای خالی کشور متعلق به شمال تهران است؛ آماری که از انباشت بیسابقه واحدهای بلااستفاده نزد سرمایهداران حکایت دارد. کارشناسان معتقدند نگاه کاملاً سرمایهای به مسکن، باعث قفل شدن عرضه و جلوگیری از کاهش قیمتها در بازاری شده که ماههاست تقاضای واقعی در آن وجود ندارد.